ООО «УФР»

Жители Фрунзенского района обеспокоены тем, что неизвестные люди агрессивно пытаются им навязать услуги новоявленной управляющей компании. На рынке услуг ЖКХ появилось много недобросовестных игроков. Между тем, большинство собственников желают работать с прежней УК, где есть свои специалисты и техническая база. О том, каким требованиям должна отвечать настоящая управляющая компания, рассказывает директор департамента государственного жилищного надзора Ярославской области Давид Бараташвили.

Постановлением Правительства РФ от 05.09.2019 N 1164 был введен прямой запрет на включение в состав экономически обоснованных расходов организаций, осуществляющих регулируемый вид деятельности, расходов потребителей коммунальных услуг на платежные услуги, оказываемые банками и иными организациями в соответствии с законодательством РФ, при внесении такими потребителями платы за коммунальные услуги. В связи с этим с 1 ноября 2020 платежные услуги, оказываемые банками и иными организациями при внесении платы за коммунальные услуги, должны оплачиваться потребителями коммунальных услуг непосредственно в этих банках и организациях, то есть жители (собственники и наниматели) должны оплачивать комиссию за перевод денежных средств отдельно. Начиная с января 2021 года в связи с вышеуказанным запретом на включение в затраты поставщиков коммунальных услуг банковских комиссий при оплате услуг горячее водоснабжение и отопление ООО «АДС» и услуги электроснабжение ПАО «ТНС энерго» комиссия будет взиматься с плательщика.

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! С 01.09.2020г. с целью снижения риска заражения коронавирусом, просим вас использовать дистанционные способы взаимодействия с управляющей компанией Все вопросы можете решить следующими способами:

• через личный кабинет
• по эл. почте 594730@mail.ru
• по телефонам 59-47-30 (начальник ЛУ),59-47-31( бухгалтерия), 59-47-32( паспортный стол)

По вопросам прописки, выписки обращаться в МФЦ (ул. Ползунова д.15) Если Вам необходимы справки: выписка из домовой книги, лицевого счета или другие – сделайте заявку по телефонам 59-47-30, 59-47-32 Справки выдаются с 10час. до 11.30час. ежедневно (кроме пятницы) Также Вы можете оставить свое письменное обращение, документы по поверке счетчиков, заявления на опломбировку и другие документы (КСЕРОКОПИИ) в ящике, расположенном у входа на Линейный участок.

МЫ ЗАБОТИМСЯ О ВАШЕМ ЗДОРОВЬЕ И БЕЗОПАСНОСТИ!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! С 01.09.2020г. с целью снижения риска заражения коронавирусом, просим вас использовать дистанционные способы взаимодействия с управляющей компанией Все вопросы можете решить следующими способами: *

• через личный кабинет
• по эл. почте lu6050@mail.ru
• по телефонам 59-47-20 (начальник ЛУ),59-47-21 ,59-33-19 ( бухгалтерия), 59-47-22( паспортный стол), 59-47-23 (инженера)

По вопросам прописки, выписки обращаться в МФЦ (ул. Ползунова д.15) Если Вам необходимы справки: выписка из домовой книги, лицевого счета – оставьте заявку по телефону 59-47-22 Выдача справок и выписок будет производиться ежедневно в рабочие дни с 15-16час. (кроме пятницы). Также Вы можете оставить свое письменное обращение, документы по поверке счетчиков, заявления на опломбировку и другие документы (КСЕРОКОПИИ) в ящике, расположенном у входа на Линейный участок.

МЫ ЗАБОТИМСЯ О ВАШЕМ ЗДОРОВЬЕ И БЕЗОПАСНОСТИ!

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ! С 01.09.2020г. с целью снижения риска заражения коронавирусом, просим вас использовать дистанционные способы взаимодействия с управляющей компанией Все вопросы можете решить следующими способами: *

• через личный кабинет
• по эл. почте 101@ 267700.ru
• по телефонам 59-47-10 (начальник ЛУ),59-47-11( бухгалтерия), 59-47-12( паспортный стол)

По вопросам прописки, выписки обращаться в МФЦ (ул. Ползунова д.15) Если Вам необходимы справки: выписка из домовой книги, лицевого счета – оставьте заявку по телефону 59-47-12( с 9-14 час) Выдача справок и выписок будет производиться ежедневно с 14-14.30час. (кроме пятницы). Также Вы можете оставить свое письменное обращение, документы по поверке счетчиков, заявления на опломбировку и другие документы (КСЕРОКОПИИ) в ящике, расположенном у входа на Линейный участок.

МЫ ЗАБОТИМСЯ О ВАШЕМ ЗДОРОВЬЕ И БЕЗОПАСНОСТИ!

Произошли изменения в Личном кабинете на нашем сайте. Чтобы осуществить вход в Личный кабинет, необходимо пройти процедуру авторизации с помощью E-mail адреса и номера мобильного телефона. Новый способ авторизации обеспечивает все необходимые условия защиты информации и сохранения ее конфиденциальности в соответствии с требованиями законодательства в сфере информационных технологий. Данная форма авторизации будет переведена в обязательную с 01.01.2021г. В настоящее время осталась возможность зайти в Личный кабинет по лицевому счету и пин-коду.

Реализована возможность оплаты банковской картой квитанции №1 прямо из Личного кабинета на нашем сайте. Входите в Личный кабинет и оплачивайте квитанцию без комиссии!

https://yarnovosti.com/news/v-yaroslavskoy-oblasti-rastet-chislo-torgovyh-tochek-gde-jiteli-mogut-snyat-nalichnye-s-karty-sberbanka0/

В связи с неблагоприятной обстановкой по распространению коронавирусной инфекции, сотрудники линейных участков переходят на ДИСТАНЦИОННУЮ ФОРМУ обслуживания клиентов до 11 мая 2020г.

Все возникающие вопросы можно решать по телефонам, указанным в квитанциях, а также посредством электронной связи (личный кабинет, сайты (в т.ч. ГИС ЖКХ), эл.почта).

Выдача справок и выписок будет производиться ежедневно с 15-16час. в рабочие дни, после предварительной заявки по телефону (необходимые контактные данные указаны в квитанции).

Письменные обращения, документы по поверке счетчиков, заявления на опломбировку и другие документы (КСЕРОКОПИИ) можно оставить в специальных ящиках у входов в УК и на линейные участки.

По вопросам прописки и выписки обращаться в МФЦ (по предварительной записи).

Уважаемые собственники! В последнее время в Ярославле и по всей стране участились случаи мошенничества в жилищно-коммунальной сфере, что подтверждается информацией, получаемой из органов полиции, администрации города, средств массовой информации. НАО «Управдом Фрунзенского района» предупреждает Вас о том, что недобросовестные компании и граждане пользуются ситуацией с коронавирусом, чтобы получить ваши деньги, врут и манипулируют. Представители лжекомпаний ходят по квартирам, вбрасывают письма и поддельные квитанции в почтовые ящики, расклеивают объявления в подъездах домов, предлагая свои услуги. Необходимо проявлять бдительность и не поддаваться на провокации недобросовестных организаций, предлагающих услуги по замене приборов учета, установку газоанализаторов, прочистке вентиляционных каналов, юридические услуги, капитальный ремонт. Мошенники раскидывают по подъездам листовки, в которых пишут, что счетчики горячей и холодной воды нужно отдать на поверку, иначе приборы будут считаться неработающими и платить за воду придется больше. В листовке пишут, что прямо сейчас в доме проходит коллективная поверка счетчиков, и указывают номер, по которому можно записаться. По номеру же из листовки оператор сообщит, что большинство устройств не проходит поверку и дешевле сразу заменить счетчик. Цена одного устройства — порядка 2,5 тыс руб. Стоимость замены счетчика электроэнергии, которую предлагают мошенники, в разы превысит его реальную стоимость. В квартирах чаще всего установлены счетчики горячей и холодной воды, иногда отдельно в ванной и кухне. За замену всех сразу доверчивые жильцы отдают 5—10 тыс руб. Второй вариант: вы заплатите за липовую поверку. У компаний-мошенников нет аккредитации, и их поверки ничего не значат. За реальную поверку придется заплатить снова. Еще один из вариантов мошенничества - компании, у которых ни одного дома в управлении, которые не имеют парка техники, штата профессиональных специалистов (слесарей, сантехников, электриков, инженеров, экономистов и т.д.), вначале предлагают «бесплатную юридическую помощь», затем настойчиво рекомендуют организовать ТСЖ и заключить договор оказания услуг по содержанию жилья, говоря об усиленном контроле за расходованием денежных средств, на деле же они таким образом избегают серьезной ответственности, предусмотренной лицензионными требованиями для управляющих компаний. Потом они забирают у доверчивых председателей электронные подписи к расчетным счетам и бесконтрольно распоряжаются денежными средствами жильцов. Просим Вас проявлять бдительность и не поддаваться на провокации недобросовестных организаций, предлагающих различные услуги! Не пожалейте время на проверку. В целях уточнения информации, получения бесплатной юридической помощи во Фрунзенском районе возможно обратиться в Общественную приемную Губернатора Ярославской области, предварительно записавшись по адресу г. Ярославль пр-т Московский 107, каб. 335 или по телефону 8-(910)-969-25-52, круглосуточно на связи Единый диспетчерский центр Общества 26-77-00, 26-11-11, а также в рабочее время телефоны ведущих специалистов – 94-01-22, 59-42-43.

Они предлагают жителям Ярославля, в основном пожилым, работы по очистке вентиляции в квартирах. Людям говорят о том, что эти работы обязательны, что плохо работающая вентиляция опасна. Рассказывают о взрывах газа, плесени в квартирах и прочих коммунальных ужасах.

Один из таких случаев произошел в июне во Фрунзенском районе. Там доверчивые хозяева квартиры после настойчивых уговоров согласились на очистку вентиляции в квартире, за которую заплатили… 5 тысяч рублей. Пришедший человек представился проверяющим, поднес листок бумаги к вентиляционному отверстию и сказал, что срочно необходима очистка. А вслед за ним пришли и двое "работников" с пылесосом.

Пенсионерам дали подписать договор, в котором был приведен внушительный перечень работ: демонтажные работы (175 рублей), монтажные работы по установке вентиляционной решетки (275 рублей), ручная чистка вентиляционной шахты (375 рублей), механическая чистка шахты пылесосом (500 рублей), санитарная обработка вентиляционного отверстия в месте установки вентиляционной решетки (475 рублей), удаление жира в месте установки вентиляционной решетки (625 рублей), уборка мусора (150 рублей). Все это умножили на два (кухня и санузел), а также взяли 625 рублей за «расходные материалы».

Мошенники, конечно, «забыли» рассказать, что проверка вентиляционных каналов уже входит в квартирную плату, в графу «содержание и ремонт жилья». Проверяют вентиляцию управляющие компании по графику. А если есть сомнения в качественной работе вентиляции, достаточно позвонить в свою управляющую компанию и вызвать специалистов.

Конечно, замена вентиляционных решеток не входит в квартплату, но и стоит она в несколько раз меньше.

Как правило, мошенники ищут пожилых людей, которые привыкли доверять тем, кто к ним обращается.

ВНИМАНИЕ! На нашем сайте в разделе «ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ», Вы можете оплатить квитанцию за жилищные услуги! Следуйте инструкциям, размещенным в Личном кабинете. Также просим обратить внимание на изменения в способе авторизации в ЛИЧНОМ КАБИНЕТЕ, с целью защиты информации.

Внутридомовое газовое оборудование и внутриквартирное газовое оборудование с 01.10.2018 г. обслуживает ООО «Энергогаз» (г. Ярославль, пр-т Октября, д. 40 Е).

Заявки о ненадлежащей работе газовых сетей, утечках, аварийных ситуациях подаются по телефонам: 26-20-20 и 59-44-67.

Газовое оборудование в МКД делится: на внутридомовое и внутриквартирное.

Такое разделение установлено п.2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утв. постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) входит в состав общего имущества в МКД и включает: участки газопроводов от местах присоединения к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства) на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию; газоиспользующее оборудование (исключая входящее в состав внутриквартирного газового оборудования); технические устройства на газопроводах, в т. ч. регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений; коллективные (общедомовые) приборы учета газа; приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги.

Внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) состоит из: участков газопровода от запорного крана (отключающего устройства) на ответвлениях (опусках) к ВКГО до бытового газоиспользующего оборудования внутри помещения; бытового газоиспользующего оборудования и технических устройств на газопроводах, в т. ч. регулирующей и предохранительной арматуры, систем контроля загазованности помещений; индивидуальных приборов учета газа.

Граница между ВДГО и ВКГО проходит по запорному крану (отключающему устройству) на сетях газоснабжения. Сам кран включается в ВДГО.

Кто обслуживает газовое оборудование в МКД?

Договор в отношении ВДГО заключает управляющая компания, в отношении ВКГО собственник конкретной квартиры!!!

Многие собственники все еще раздумывают, заключать или нет такие договоры.

С кем заключить договор обслуживания газового оборудования в многоквартирном доме?

Заключайте только со специализированной организацией!!!

Такая организация должна иметь: допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО; аварийно - диспетчерскую службу. Эти критерии установлены п. 2 Правил № 410.

Что будет, если не заключить договор на обслуживание ВДГО/ВКГО?

За уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО и (или) ВКГО предусмотрен административный штраф: для граждан — от 1 тыс. до 2 тыс. руб.; для должностных лиц — от 5 тыс. до 20 тыс. руб.; для юридических лиц — от 40 тыс. до 100 тыс. руб. Штрафы предусмотрены ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ.

Что такое техническое диагностирование внутридомового и внутриквартирного газового оборудования?

Безопасное использование и содержание ВДГО и ВКГО наряду с техническим и аварийно-диспетчерским обслуживанием, ремонтом и заменой, обеспечивается также путем технического диагностирования.

08 января 2015 г. вступили в силу Правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденные приказом Ростехнадзора № 613 от 17.12.2013 г.

Работы по техническому диагностированию внутридомвого и (или) внутриквартирного газового оборудования осущесвляются в отношении оборудования, отработавшего:

- сроки эксплуатации, установленные изготовителем,

или

- сроки, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов.

Периодичность проведения диагностирования ВДГО, ВКГО – 5 лет.

В случае отсутствия сведений о сроках эксплуатации внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, решение о техническом диагностировании принимает специализированная организация, осуществляющая техническое обслуживание и ремонт данного оборудования, по результатам оценки технического состояния ВДГО и (или) ВКГО (п. 5 Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утв. приказом Ростехнадзора № 613 от 17.12.2013 г.).

Проведение технического диагностирования газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, а именно: имеющей в своем составе квалифицированный персонал и лабораторию неразрушающего контроля, аттестованную в установленном порядке, в соответствии с программой работ согласно договорам на выполнение указанных работ (Приказ РТН №613 от 17.12.2013 г., Постановление Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 г.).

Договор в отношении диагностирования ВДГО заключает управляющая компания, в отношении диагностирования ВКГО собственник конкретной квартиры!!!

Большинство людей знают правила эксплуатации электронагревательных приборов, но как показывает статистика пожаров прошлых лет, не все их соблюдают. И чтобы не лишиться крыши над головой необходимо соблюдать элементарные правила безопасности при эксплуатации электронагревательных приборов:

• не позволять детям играть с такими устройствами;
• не оставляйте включенные в электросеть электроприборы без присмотра;
• используйте электроприборы только заводского изготовления;
• не пользоваться розетками и удлинителями, купленными с рук;
• не оставлять включенными электрообогреватели на ночь, не использовать их для сушки вещей;
• следует избегать перегрузки на электросеть, в случае включения сразу нескольких мощных потребителей энергии.

При эксплуатации печного отопления запрещается:

• оставлять без присмотра топящиеся печи, а также поручать надзор за ними малолетним детям;
• располагать топливо, другие горючие вещества и материалы на предтопочном месте;
• применять для розжига печей бензин, керосин, дизельное топливо и другие легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
• топить углем, коксом и газом печи, не предназначенные для этих видов топлива;
• использовать вентиляционные и газовые каналы в качестве дымоходов.

Только при соблюдении вышеперечисленных требований пожарной безопасности вы обезопасите себя, своих близких и свое жилище от пожаров!

Кроме того, соблюдайте правила пожарной безопасности и профилактики в вашем доме:

• Во избежание трагедии:

  • СОБЛЮДАЙТЕ ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ ЭЛЕКТРОПРОВОДКИ, ЭЛЕКТРОПРИБОРОВ, ПЕЧНОГО И ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ДОВЕРЯЙТЕ РАБОТЫ ПО ИХ УСТАНОВКЕ И РЕМОНТУ ТОЛЬКО ПРОФЕССИОНАЛАМ
  • БУДЬТЕ ВСЕГДА ВНИМАТЕЛЬНЫ И ОСТОРОЖНЫ ПРИ ОБРАЩЕНИИ С ОГНЕМ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПРИ КУРЕНИИ
  • ОБЪЯСНЯЙТЕ ДЕТЯМ ОПАСНОСТЬ ИГРЫ С ОГНЕМ
  • СОБЛЮДАЙТЕ ПРАВИЛА ХРАНЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЛЕКГОВОСПЛАМЕНЯЮЩИХСЯ ЖИДКОСТЕЙ
  • НЕ ЗАГРОМОЖДАЙТЕ МЕБЕЛЬЮ И ДРУГИМИ ПРЕДМЕТАМИ ПУТИ ЭВАКУАЦИИ, ПОДСТУПЫ К ПОЖАРНОМУ ОБОРУДОВАНИЮ
  • ПРИОБРЕТИТЕ В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ ВАШЕЙ СЕМЬИ ОГНЕТУШИТЕЛЬ И АВТОНОМНЫЕ ДЫМОВЫЕ ПОЖАРНЫЕ ИЗВЕЩАТЕЛИ
  • УХОДЯ ИЗ ДОМА, УБЕДИТЕСЬ, ЧТО ВЫКЛЮЧЕНЫ ВСЕ ГАЗОВЫЕ И ЭЛЕКТРОПРИБОРЫ
  • В ПОЖАРООПАСНЫЙ ПЕРИОД НЕ ПОДЖИГАЙТЕ СУХУЮ ТРАВУ, НЕ СЖИГАЙТЕ МУСОР НА УЧАСТКЕ
  • ВЫПОЛНЯЙТЕ ИНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ ОСОБЫМ ПРОТИВОПОЖАРНЫМ РЕЖИМОМ

• Кроме того, помните, что с электричеством шутить опасно:

  • Не применяйте самодельные электрические приборы, электрошнуры, провода с нарушенной изоляцией.
  • Не пользуйтесь неисправными электроприборами и поврежденными электророзетками.
  • Не оставляйте без присмотра включенные электронагревательные приборы, приемники, компьютеры.
  • Не включайте в одну розетку большое количество потребителей тока.

За нарушение требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность на граждан от 1000 до 5000 рублей.

БЫТЬ ХОЗЯИНОМ ДОМА –ЗНАЧИТ ОТВЕЧАТЬ ЗА ЕГО БЕЗОПАСНОСТЬ

При пожаре звоните по телефону 01 или с мобильного 112

ООО «УФР» сообщает, что в соответствии с пп. «к» п. 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее – Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ № 549 от 21.07.2008 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», абонент (собственник/наниматель жилого помещения в котором установлено газовое оборудование) обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования.

К внутриквартирному газовому оборудованию, обязанность по обеспечению надлежащего технического состояния которого возложена на собственника/нанимателя жилого помещения, относятся: непосредственно газовая плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел, а также подводка ко всем этим приборам от первого крана в квартире.

Отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного со специализированной организацией, является основанием для приостановления исполнения обязательств по поставке газа в одностороннем порядке с предварительным письменным уведомлением абонента (пп. «е» п. 45 Правил).

В целях недопущения возникновения указанной ситуации абонент обязан своевременно заключить договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования со специализированной организацией и предоставить его копию в ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль». Информацию о специализированных организациях, осуществляющих техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, Вы можете найти в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

В целях соблюдения требований нормативно – правовых актов о содержании газового оборудования в технически исправном состоянии, предлагаем Вам обратиться по вопросу заключения договора на оказание услуг по техническому и аварийно – диспетчерскому обслуживанию в АЭУ Ярославского МР по телефону: 44-36-86, 44-17-45 или по адресу:
г. Ярославль, ул. Гагарина. 52., либо в другую специализированную организацию.