Справка о неучастии в приватизации: кто выдает, как получить в 2021 году

Под приватизацией жилья подразумевается переход недвижимости из государственной в частную собственность людей, которые долгое время проживали в квартирах по договору социального найма.

Благодаря приватизации люди могут получить квартиру на безвозмездной основе, а также стать полноправными владельцами со всеми вытекающими последствиями (могут осуществлять любые сделки).

Для приватизации квартиры нужно собрать немало документов, среди которых и справка о неучастии в приватизации. Для чего она нужна, как ее получить и где оформить в 2021 году?

Что это за документ?

Справка о неучастии в приватизации – типовой документ, изготавливаемый на стандартизованном бланке, едином для всей территории РФ, который подтверждает тот факт, что гражданин ранее не участвовал в приватизации жилья.

Если такое право он уже получал, тогда повторно участвовать в приватизации он уже не может. Это правило установлено законом РФ № 1541–1 от 04.07.1991 г.

Когда нужно брать справку?

Такой документ обязательно нужно сделать в двух случаях:

Если приватизируемая квартира находится в другом городе.
Если при подаче заявления на приватизацию в перечне обязательных документов для сдачи фигурирует эта справка.

Куда обращаться за получением справки?

Многие граждане до сих пор не знают, где получить справку о неучастии в приватизации, кто выдает справку о неучастии в приватизации.

Все зависит от промежутка, за который требуется документ:

Как получить?

Чтобы получить справку за период с 1998 г. и дальше, нужно обратиться в отделение Росреестра или МФЦ:

лично или через законного представителя;
сделать запрос на выдачу документа по электронной почте;
написать заказное письмо с уведомлением и отправить в Росреестр/МФЦ.

Необходимые документы

Для получения справки нужно подготовить такие документы:

Это базовый список документов, который может быть дополнен другими бумагами (например, нотариально заверенной доверенностью – если от имени заявителя выступает доверенное лицо).

При отсутствии справки о неучастии в приватизации гражданину может быть отказано в процедуре приватизации жилья.

Оформление справки

Мнение эксперта

Ардашев Владимир

Справка о неучастии в приватизации по форме 2 представляет собой письменное уведомление, оформленное на специальном бланке, имеющим герб Министерства экономического развития РФ.

В документе отражается такая информация:

исходящий номер документа, его номер;
наименование – «Уведомление об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
дата выписки справки;
данные о правообладателе – Ф. И. О., дата рождения, паспортные данные, адрес постоянного места жительства;
сведения о снятии гражданина с регистрационного учета;
информация о членах семьи заявителя – Ф. И. О., даты их рождения, дата вселения в квартиру;
характеристики квартиры, ее адрес;
Ф. И. О. ведущего специалиста, печать организации, выдавшей документ.

Срок изготовления справки

Срок получения документа зависит от того, сколько времени заявителю понадобилось для того, чтобы собрать необходимые документы для подачи с заявлением, куда он подал заявление. Обычно справка выдается в течение 1 недели после подачи всех документов.

Если обращаться напрямую в Росреестр, то сроки могут быть сокращены, если в МФЦ – то получить справку заявитель сможет через 8–10 дней.

Ответы на вопросы по теме

Всегда ли нужно предъявлять справку о неучастии в приватизации?

Не всегда гражданину, желающему приватизировать жилье, справка о неучастии в приватизации нужна.

В некоторых местных администрациях этот документ не входит в комплект обязательных к предъявлению бумаг. Дело в том, что такую справку сотрудники администрации могут самостоятельно запросить по нужным каналам.

Делается ли справка о неучастии в приватизации для несовершеннолетнего?

Несовершеннолетние лица в России имеют такое же право участвовать в приватизации, что и взрослые. Правда, один раз они могут участвовать в приватизации до достижения совершеннолетия, а второй раз – после 18 лет. Для несовершеннолетних справку делать не нужно, но уже после 18 лет этот документ делать придется.

Как и где взять справку о неучастии в приватизации, если сменил место жительства и уехал в другой город?

Сложней всего обстоят дела с получением документа у тех граждан, которым нужен документ за период до 1998 года, при этом они сменили место жительства.

Чтобы получить в другом городе такую справку, можно отправить заказное с уведомлением письмо на адрес отделения БТИ.

В письмо нужно вложить заявление о выдаче справки, а также копии таких документов: выписка из домовой книги с указанием периода регистрации гражданина, копия его паспорта.

Как доказать неучастие в приватизации, если не было прописки?

Бывают ситуации, когда какое-то время (продолжительное или непродолжительное) человек не был нигде прописан. Если человек хочет приватизировать жилье, а на запрашиваемые даты он не был нигде зарегистрирован, то доказывать свое неучастие в приватизации ему придется в суде.

Но перед тем как обращаться в суд, ему нужно для начала собрать все бумаги и подать их на приватизацию. Если же в его вопросе ему откажут, то уже тогда нужно будет нанимать юриста либо самостоятельно подавать исковое заявление в суд.

Справка о неучастии в приватизации является доказательством того, что ранее гражданин не участвовал в приватизации, поэтому имеет право приватизировать жилье.

Если сведения нужно получить за период 1991–1998 годы, тогда нужно обращаться в районное БТИ. Если данные нужно получить за период после 1998 года, тогда можно обращаться в Росреестр, МФЦ, местную администрацию.

Стоимость услуги по выдаче справки зависит от того, в какую инстанцию обращается заявитель. Цена документа может варьироваться от 0 до 2000 рублей.

Автор статьи