Свадьба — это прекрасно, но обязательства, взятые до нее, могут омрачить праздник. Выходить замуж или жениться на человеке, у которого есть задолженности по кредитам, бывает страшно. Не хочется, чтобы в худшем случае проблемы коснулись и Вас. Впрочем, не переживайте: есть способы не допустить этого.

Кто платит по добрачным задолженностям

Закон в этом вопросе однозначен: платит тот, на ком лежат обязательства. Вы не имеете отношения к кредитам, взятым до брака, и не должны их выплачивать. Ответственности за них на Вас нет.

В таких случаях молодым семьям советуют смешанный или раздельный бюджет. С общим бюджетом, когда все заработанные деньги принадлежат всем членам семьи, высчитывать сумму для выплаты кредита и задолженности будет довольно сложно. Вас не касаются добрачные кредиты, даже если дело дойдет до исполнительного производства.

На этот случай советуем хранить чеки. Приставы имеют право описывать имущество заемщика — но не Ваше. Надо иметь возможность доказать, что Ваши вещи в квартире действительно принадлежат Вам.

Смотрите также:
Банкротство физических лиц в 2021 году: как объявить себя банкротом, условия и стадии

За свою добрачную или купленную в браке недвижимость можете не беспокоиться: она принадлежит не только супругу, так что находится в безопасности.

Новая задолженность: что делать

Но бывают и ситуации, которые проявляются уже в браке. Например, до свадьбы будущий супруг ответственно платил по кредитам, а через какое-то время начал пренебрегать обязанностями. Возможно, у него ухудшилось материальное положение или появились проблемы на работе — ситуации бывают разными.

Факт в том, что в этом случае банк может начислить ему штрафы и пени, которые лягут на молодую семью. Если у Вас общий бюджет, ситуация отразится и на Вас. Лучше сразу договориться, что делать, если подобное произойдет:

  • Организовать семейный бюджет так, чтобы каждый имел долю своих денег. Пусть супруг платит по обязательствам сам. Мы подробнее рассказываем о семейном бюджете в цикле статей о финансовой грамотности.
  • Заключить брачный договор и прописать права и обязанности сторон в отношении кредитов. Учтите: договор будет недействителен, если окажется, что кредитные деньги супруг тратит в Вашу пользу.

Может ли супруг взять новый кредит в браке

Если у человека хорошая кредитная история и нет просроченной задолженности, банк может одобрить ему новый кредит уже после замужества или женитьбы. В случае проблем с выплатами задолженность может лечь на Вас, особенно если Вы выступите созаемщиком, — но это необязательно. Можно заключить брачный договор, чтобы такого не произошло.

Тогда кредит, взятый без Вашего участия, может стать Вашей проблемой только в двух случаях:

  • Если супруг потратит эти деньги на нужды семьи. Тут недействителен даже брачный договор — Вы получите выгоду с кредита супруга.
  • Если дело дойдет до судебных приставов. Они имеют право арестовывать имущество, кроме жизненно необходимого. Если Вы живете вместе, приставы могут конфисковать вещи, которыми пользуется вся семья. На этот случай надо хранить чеки, чтобы иметь возможность доказать: это имущество не только супруга, но и Ваше. Ваши вещи приставы трогать не могут.

Как поступить, если у будущего супруга задолженность

Несмотря на возможные сложности, это не повод отменять свадьбу. Человек с кредитом — такой же человек, достойный любви и счастья. Если Вы хотите обезопасить себя от возможных последствий чужих кредитов, рекомендуем заключить брачный договор.

Это документ, который регулирует распределение имущества в семье и его раздел при возможном (не дай Бог) разводе. Он имеет приоритет над Семейным кодексом и в суде рассматривается в первую очередь. Договор полезен, если у людей сложные финансовые отношения: добрачное жилье в строящемся доме, бизнес в собственности, раздельный бюджет и обязательства, взятые до брака.

Словом, в случаях, когда равное разделение имущества по закону фактически окажется несправедливым.

Преимущества брачного договора

  • Закрепляет конкретный способ разделения имущества, если по закону поделить его можно по-разному.
  • Избавляет от сложностей в ситуациях, когда де-факто поделить нажитое невозможно.
  • Не дает супругам злоупотреблять финансами друг друга.
  • Исключает имущественные споры, если у людей раздельный бюджет или есть добрачные финансовые обязательства.
  • Делает имущество, купленное на личные деньги, собственностью покупателя, а не семьи. Это полезно, если в дом придут приставы.

Впрочем, у брачного договора есть особенность, которую некоторые считают недостатком. Если он нарушает Семейный кодекс или ставит одного из супругов в заведомо невыгодное положение, при разводе договор считается недействительным. Учитывайте это при составлении и постарайтесь продумать условия так, чтобы документ не ограничивал никого в их законных правах.

Для этого можно обратиться к помощи юриста или финансового консультанта — он подробнее расскажет о финансовых обязательствах обоих супругов.

Что надо сделать для оформления договора

Есть два способа:

  1. Составить документ самостоятельно — шаблон есть в Сети;
  2. Обратиться к юристу или нотариусу.

Учтите, что в договор нельзя включать отношения между людьми. График встречи с детьми в случае развода, бытовые обязанности и поведение супругов в случае семейных проблем — все это межличностные отношения, и договор их не регулирует, это незаконно. Прописывайте в документе только финансовые и имущественные условия.

Причем договор не может касаться вещей и денег, которые принадлежат другим людям: родственникам или знакомым. После составления договор надо заверить у нотариуса. Понадобятся паспорта, при наличии — брачное свидетельство и свидетельства о рождении детей.

Если контракт касается уже имеющихся кредитов или имущества — надо предоставить документы на них.

Как работает анонимный звонок?

Задайте все интересующие Вас вопросы

Получите консультацию оператора

Анонимная горячая линия.
Проконсультируйтесь по вопросам погашения задолженности в компании ЭОС, не раскрывая личных данных.

Изменение условий: можно ли переоформить кредит на другого человека с его согласия?

Кредит – это долговое обязательство, которое необходимо погасить в течение определенного времени.

Если говорить о краткосрочных кредитах, то здесь обычно все просто. Клиент в течение нескольких месяцев (до года) оплачивает сумму долга и проценты. Но если говорить о задолженности, взятой на несколько лет, а в случае ипотеки на десятки лет, то в таких ситуациях нередко возникают сложности.

Можно ли переоформить ипотеку под меньший процент, перевести долг на другое лицо? Об этом и многом другом в подробном обзоре далее.

Смотрите также:
Что делать если должник не платит по исполнительному листу
174 600 1

Сложно спрогнозировать свою жизнь на годы вперед, составить долгосрочный финансовый план. Бывают различные ситуации, которые приводят к тому, что необходимо изменить условия договора: увеличить сумму, срок, переоформить задолженность на другое лицо.

Такая необходимость может быть вызвана разводом, болезнью, потерей работы и т.д.

Мнение эксперта
Ардашев Владимир

Изменения в условиях кредитного договора можно разделить на две большие группы: смену заемщика и смену условий кредитования. Рассмотрим каждый вид подробнее.

Можно ли изменить условия кредита?

Большинство банков предлагает своим клиентам услугу рефинансирования.

Данная сделка представляет собой заключение нового договора, который дает возможность клиенту изменить имеющиеся обязательства. Рефинансирование может проходить в пределах одного банка, а также в нескольких сразу в следующих целях:

  • снижение долговой нагрузки;
  • уменьшение процентной ставки;
  • изменение размера ежемесячного платежа;
  • объединение нескольких займов в один и т.д.

Нередко бывают ситуации, когда заемных средств недостаточно. В таком случае, можно ли переоформить кредит на другую сумму или придется брать дополнительный заем? Оба варианта возможны.

Первый способ более удобен, поскольку клиенту также придется платить по одному договору, что удобнее, чем отслеживать сразу несколько задолженностей. Но в любом случае при рефинансировании задолженности заключается новый договор.

174 600 4

Возможность увеличить сумму кредита имеется только в том случае, если у клиента отсутствует задолженность по текущему займу, он исправно выплачивает долг и проценты, а также его уровень доходов не снизился.

Переоформить кредит на другую сумму можно, обратившись в банк и оформив соответствующее заявление.

Сначала лучше прийти в ту же кредитную организацию, где заключен текущий договор. В случае отказа можно обратиться в другие банки, поскольку у каждого из них своя политика, свои условия работы с заемщиками.

Мнение эксперта
Ардашев Владимир

Нередко бывают ситуации, когда у клиента нет средств, чтобы регулярно вносить ежемесячные выплаты. В таком случае появляется просрочка, которые ведут к негативным последствиям:

  • ухудшение кредитной истории;
  • начисление пени и штрафов;
  • обращение банка к коллекторам.

Но как решить данную проблему? Лучшее всего переоформить кредит на другой срок в порядке реструктуризации. В итоге сумма ежемесячных выплат уменьшится, погашение долга будет производиться по новому плану.

В итоге придется заплатить больше, чем предполагалось первоначально, но такой способ экономнее, чем связываться с коллекторами, а также оплачивать неустойку.

Для увеличения срока оплаты нужно прийти в банк, предоставить документы, свидетельствующие о временной неплатежеспособности, и написать заявление.

Банк довольно часто дает согласие на продление срока, поскольку для него важнее вернуть деньги с процентами.

Следует также понимать, что крупные организации, такие как Сбербанк, устанавливают более строгие требования к заемщикам. Главным условием Сбербанка является отсутствие задолженности и просрочки по выплатам. Шансы на положительное решение повышаются, если у заемщика хорошая кредитная история, а зарплату он получает через Сбербанк.

При выдаче нужной суммы клиент может использовать ее только для погашения основного долга, проценты и другие платежи он обязан оплатить собственными средствами.

Процессы рефинансирования, реструктуризации кредита нельзя назвать простыми. Тем более, что для переоформления нужно заручиться разрешением банка, что для него часто невыгодно.

Тем не менее, рефинансирование и реструктуризация кредита вполне возможны. В случае отказа в одном банке есть смысл пересмотреть свои требования или обратиться в другой. В условиях снижения банковской ставки вполне реально перевести долг в другой банк на более выгодных условиях, что приведет к экономии семейного бюджета.

Дополнительно ознакомьтесь с кратким видео о том, как переоформить кредит на другого человека:

Зачем и как проводят рефинансирование кредиток

Рефинансирование – это выдача нового кредита на более выгодных условиях для того, чтобы перекрыть задолженность по предыдущим. Рефинансировать кредит можно не только в «своем» банке – там, где он был взят, но и в любом другом. Чаще всего, это наилучший вариант, поскольку перекредитовывать свои же займы банку не выгодно.

Смотрите также:
Связь-Банк: рефинансирование кредитов и ипотечных займов

В некоторых случаях смена кредитора на другого может быть очень выгодной, поскольку кредиты в стране постепенно дешевеют. Например, в 2015 году средневзвешенная стоимость кредита была более 25%, а спустя 2 года этот показатель снизился до 14%. В случае больших долгов есть шанс значительно уменьшить нагрузку на семейный бюджет.

Однако рефинансирование – это не благотворительность. Новый кредитор выдает деньги только когда срок и сумма кредитования для него выгодны, а также зарабатывает на погашении процентов от нового заемщика. Также банк сможет продать человеку дополнительные финансовые услуги.

Запросить рефинансирование кредита и кредитных карт может каждый клиент. Это делают для:

  • объединения нескольких ежемесячный платежей в один;
  • снижения процентной ставки;
  • уменьшения долговой нагрузки;
  • увеличения срока кредита;
  • продления грейс-периода — заключение нового договора заново запускает действие беспроцентного периода.

По результатам перекредитования долги по кредитным картам будут погашены. Средства переводят безналичным платежом. Многие банки сами предлагают выгодные программы рефинансирования.

Как помогают программы рефинансирования по кредитной карте

Человек задумывается о рефинансировании, когда финансовая ситуация уже критическая. Этот способ помогает решить целый ряд проблем:

  • Если лимит полностью потрачен, ежемесячный платеж включает проценты с полной суммы и значительно увеличивается. В разных банках он составляет 5-10%. При перекредитовании платеж определяется с учетом срока выплат и его размер снижается.
  • По премиальным картам высокий класс обслуживания и много дополнительных услуг. Стоимость обслуживания счета можно выгодно снизить.
  • Долларовые или евро-счета могут стать невыгодны. Стоит сменить валюту и не платить за колебания курса.
  • Перекредитование дает возможность объединить кредиты и получить удобный график платежей.

Часто при заключении нового договора менеджеры предлагают включить дополнительные сервисы. От них стоит отказаться, банк не имеет права навязывать услуги.

Хотите избавиться от всех долгов?

Требования к заемщику

Для получения услуги рефинансирования большинство банков требуют от заемщика соответствия следующим условиям:

  • возраст от 20 лет на момент получения кредита и до 65 лет на момент окончания действия договора;
  • гражданство РФ и постоянная регистрация на территории страны;
  • официальное трудоустройство на территории РФ и стаж от 3 месяцев на последнем рабочем месте;
  • предоставление своего мобильного и рабочего телефона, а также телефона бухгалтера/руководителя предприятия, где работает заемщик.

Для крупных сумм кредитования могут быть выставлены условия по уровню доходов. В среднем банки потребуют от 30 тыс. рублей для жителей столицы и больших городов, а также от 20 тыс. рублей для других регионов.

Какие кредиты рефинансируют

Кроме требований к клиенту, банки выставляют условия по предыдущим кредитам. У разных финансовых учреждений они отличаются, но обычно выглядят таким образом:

  • по кредиту не должно быть задолженностей;
  • рефинансируют только кредитные карты, выданные в рублях;
  • от начала действия рефинансируемого кредита должно пройти не менее 6 месяцев;
  • до окончания действия кредитного договора должно оставаться более 3-х месяцев;
  • кредит не должен быть реструктуризирован за весь срок его действия.

Главное условие рефинансирования – нужно быть ответственным заемщиком. Лицам с плохой кредитной историей и штрафами за просрочки откажут в перекредитовании.

Как рефинансировать кредитку

Рассмотрим поэтапно этот процесс, заемщику следует:

  1. Узнать все условия по текущим долгам. В кредитном договоре содержится информация о процентной ставке, общей переплате, размере ежемесячных взносов. Если подписанный договор потерялся, то можно позвонить на горячую линию в банк и узнать всю информацию о займе. Если в дополнение к займу оплачивается и страховка, то нужно добавить и эти затраты к расходам.
  2. Найти банк с более выгодными условиями кредитования. Нужно изучить услуги рефинансирования разных кредиторов и удостовериться, что выбранный вариант более выгодный. К тому же, для перекредитования нужно соответствовать ряду условий – они отличаются в каждом финансовом учреждении.
  3. Выяснить, какие дополнительные расходы могут ожидать клиентов банка. При рефинансировании окончательная ставка может отличаться от заявленной в рекламе за счет суммы, условий погашения долга и срока кредитования. В итоге заявленные в рекламе 10% могут превратиться, к примеру, в 15%.
  4. Подать заявку в банк. Потребуется стандартный для получения кредита набор документов и, может быть, какие-то еще по запросу банка. Если с бумагами все в порядке, то банк одобрит рефинансирование.

Когда клиент обратился за рефинансированием, ему посчитали стоимость кредита, разъяснили все условия и подготовили договор, то не нужно спешить его подписывать. По закону гражданин имеет 5 дней на то, чтобы обдумать предложение банка. За этот срок условия договора и одобренного кредита не смогут поменять.

Можно ли рефинансировать кредит супруга на себя?

Можно ли рефинансировать кредит супруга на себя

Желание рефинансировать кредит мужа на себя понятно: люди вступают в брак, бюджет становится общим, погашение планируется совместное. Особенно, если при переоформлении на жену есть возможность снизить ставку за счет лучшей кредитной истории. Тогда переплата по займу заметно снизится.

Но законно ли такое мероприятие? Предлагаем разобраться, допускается ли рефинансирование займа на супругу и какие последствия это повлечет.

Можно ли рефинансировать с точки зрения закона?

По закону кредиты, оформленные на человека до брака, считаются только его финансовой ответственностью. Даже при заключении кредитного договора после замужества нельзя просто переписать долг на нового супруга – это противоречит действующему законодательству. Исключением будут лишь те сделки, где муж или жена выступали в роли созаемщика или поручителя.

Но факт принадлежности к погашению задолженности должен фиксироваться в дополнительном соглашении к займу.

Рефинансировать кредит супруга на себя нельзя – это противоречит юридическому существу сделки, российскому законодательству и кредитной политике ФКУ.
буквы закона

Также и с рефинансированием. Участвовать в процедуре могут только лица, фигурирующие в первоначальной сделке. Объединить свои и чужие долги нельзя, даже если задолженности значатся за официальным супругом. Такая процедура запрещается федеральным законом, а также локальными регламентами конкретных банков.

Если долг безнадежный?

Чаще рефинансирование вообще невозможно: долг становится таким неподъемным, что заемщик не справляется, и возникает просрочка. Если семья задолжала слишком много, то сотрудники банка, коллекторы или иные подобные лица начинают «выбивать» деньги. Частичное погашение уже не помогает – большая часть вкладываемых средств будет уходить в счет оплаты набежавших штрафов и неустойки.

«Тело» кредита останется прежним, угрожая новыми пени.

Выйти из ситуации с минимальными потерями можно. Юристы советуют выбрать один путь из двух:

Смотрите также:
Нужно ли платить кредит, если банк обанкротился, и кому погашать долг
  • дождаться, пока кредитор обратиться в суд;
  • выкупить долг у супруга.
выкуп долга у банка

Если сумма начисленных штрафов слишком велика, то выгоднее прекратить попытки загасить долг и дождаться суда. Банк со временем обратиться к законникам с жалобой на невозврат средств, и можно подать возражение на судебный приказ и добиться слушания. Как правило, после рассмотрения исков судья обязывает должника выплатить «тело» кредита, частично списывая все посторонние платежи.

В итоге, задолженность «зафиксируется», проценты перестанут капать, и погашение станет результативным.

Проблема в том, что иногда кредитор не спешит в суд. Ожидание иска может превратиться в ад из-за постоянных звонков и СМС от банка или коллекторов с требованием вернуть деньги. Тогда остается вариант с выкупом долга у супруга.

Если получится, то удастся не только прекратить начисление штрафов и «заморозить» заем, но и сократить сумму задолженности на 10-15%.

Просто прийти в банк и попросить продать кредит супруга вряд ли получится. Большинство ФКУ не уступают долги физическим лицам, особенно, его близким людям. По банковской логике, муж или жена должны помогать с выплатой займа, а не пытаться «обхитрить» кредитора и лишать его части прибыли.

Но решение есть: надо привлечь специальную организацию, которая выступит посредником в покупке задолженности.

Схема выкупа задолженности супруга через стороннюю организацию выглядит так:

  • выбирается специальная организация, которая за вознаграждение готова оказать услугу по выкупу долга;
  • с организацией подписывается соглашение, и она становится представителем заемщика;
  • в банк направляется обращение от лица представителя (в бумаге приводятся подробные сведения о кредитополучателе, займе и о самой организации, а также прописывается просьба переуступить долг);
  • при согласии ФКУ заемщику отправляется уведомление о смене держателя задолженности;
  • цессионарий – сторона, получающая права на долг – заключает с ФКУ сделку об отчуждении прав на требование кредита;
  • право на взыскание денег переходит к организации-посреднику;
  • супруг должника платит деньги цессионарию;
  • цессионарий «прощает» долг заемщику, что возможно в соответствии с ГК РФ.
Мнение эксперта
Ардашев Владимир

В документах по сделке обязательно прописывается, что стороны больше не имеют претензий к заемщику. После обращаемся в БКИ и проверяем, что кредит успешно закрыт.

Режим совместной собственности супругов и его влияние на обязательства

Семейный кодекс РФ прямо устанавливает режим совместной собственности супругов. Об этом говорит статья 34, в пункте 1. Фактически, всё, что приобретается мужем и женой в браке, будет считаться общей собственностью.

Здесь важно понять, что именно можно считать общим имуществом. По общему правилу, подтвержденному и судебной практикой, долги также относятся к общему имуществу. Соответственно, взятые одним супругом средства могут быть возвращены не только за счёт его личной собственности, но и за счёт совместной.

Семейный кодекс, в статье 45, дополнительно разъясняет данное правило.

Супруг отвечает по своим обязательствам личным имуществом. Если его недостаточно, взыскание может быть обращено на его долю совместно нажитой собственности. Также, в пункте 2 этой же статьи установлено, что взыскание может быть обращено на общее имущество по личным долгам, если судом будет установлено, что средства по личному долгу расходовались на семейные нужды.

Получается, что заемные средства, взятые в браке, в ряде случаев могут повлиять на размер доли имущества второго супруга. Однако потребовать от жены прямого возмещения банк не вправе.

Может ли банк требовать средства с жены

По общему правилу, банк не вправе предъявлять требование к жене. У него имеется договор с мужем, который и является должником. Перекладывать обязательство на иное лицо – незаконно. Однако банк вправе выделить долю имущества супруга из совместной.

Например, муж имеет перед банком долг в 300 тысяч рублей. Своих средств у него нет, имущество, оформленное на него, полностью отсутствует. Регулярный доход также отсутствует.

При этом на супругу оформлено нежилое строение, оценочная стоимость которого составляет 500000 рублей. Объект был куплен в период действия брака. Банк вправе подать иск о выделе доли из совместно нажитого имущества.

Суд удовлетворит требование, если истец докажет, что взыскание задолженности иными способами невозможно.

Возможны и другие случаи, когда требование банка оправдано:

  • если супруга является поручителем;
  • в случае, когда жена выступает созаёмщиком;
  • когда заключено соглашение об уступке долга с прямого согласия кредитора;
  • если жена является наследником супруга, в случае его смерти.

Данные ситуации дают прямую возможность требовать возврата именно с жены, а не с мужа.

Раздел кредитов после развода

После расторжения брака имущество, признанное совместно нажитым, делится пополам, если иное не установлено брачным соглашением. Кредиты также можно отнести к имуществу, поэтому, на первый взгляд, супруг вправе разделить долги после расторжения брака. Однако для этого необходимо наличие двух условий:

Смотрите также:
Стадии банкротства юридического лица: вероятные варианты событий
  • средства расходовались не на личные цели, а на семейные;
  • кредитор дал согласие на замену лица в обязательстве.

Второй момент создаёт особые трудности. Так, на основании пункта 2 статьи 391 ГК РФ замена должника в обязательстве допускается только с согласия кредитора. Если банк не изъявит желание заключить дополнительное соглашение, то перевести долг не получится.

Это не говорит о том, что супруг полностью не защищён в данном случае. Должник, после возврата кредита, может подать иск о взыскании компенсации. Если он сможет доказать, что кредиты расходовались на общие цели, то может рассчитывать на выплату в размере половины выплаченных банку средств.

Миф #1. Банк может отказать и не отпустит клиента

При рефинансировании клиент досрочно погашает действующий заем за счет средств нового кредита. Для банка не имеет значения, откуда взяты деньги, поэтому отказать он не может. Однако в части досрочного погашения могут быть свои условия, например, оплата в конкретную дату месяца либо подача заявления не менее чем за 30 дней до планируемого перечисления.

Миф #2. Рефинансировать можно только ипотеку

На практике заемщики чаще перекредитовывают именно долгосрочные ипотечные кредиты, но фактически рефинансировать можно любой заем – карту, потребительский или автокредит. Более того, банки готовы объединить даже несколько кредитов. Например, в Сбербанке можно рефинансировать до 5 кредитных договоров со сторонними банками и платить по одному, новому.

Миф #3. Могут быть скрытые комиссии

Банки не начисляют комиссии ни при выдаче кредита, ни при его погашении. Это продиктовано поправками, внесенными в Гражданский Кодекс РФ в ст. 809 и 810 от 19.10.2011г. Условия досрочного расторжения договора могут быть разными и иметь определенные требования, но они не связаны с дополнительными денежными сборами.

Миф #4. Перекредитование испортит кредитную историю

Рефинансирование – досрочное погашение задолженности, которое доступно лишь благонадежным заемщикам. Выдавая средства для погашения текущего займа, банки привлекают ответственных и платежеспособных частных лиц в число своих клиентов. Поэтому перекредитование не портит кредитную историю, в отличие от реструктуризации, с которой ее часто путают.

В определенной степени рефинансирование даже улучшает кредитный рейтинг, ведь в досье заемщика появляется запись о своевременном и полном закрытии задолженности, без просрочек.

Миф #5. Это не выгодно и придется дважды платить проценты

Рефинансирование, действительно, не всегда выгодно. Если при оформлении нового договора заемщик значительно увеличивает общий срок выплаты, объем переплаты возрастет, но снизится сумма ежемесячного платежа. Также не рекомендуют перекредитовываться, если до окончания займа осталось менее полугода.

Мнение эксперта
Ардашев Владимир

При аннуитетной схеме к этому моменту все начисляемые проценты уже выплачены, и клиент погашает только основной долг. Брать эту сумму в кредит вновь – значит повторно платить проценты.

А вот в ряде случаев рефинансирование позволяет существенно сэкономить, если погасить:

  • Долг по кредитной карте – проценты по ним выше, чем по потребительским ссудам, кроме того приходится оплачивать страховку, услугу СМС-информирования, ежегодное обслуживание, а иногда и возможность пользоваться мобильным приложением. Совокупная переплата по кредиткам или овердрафту в разы выше, чем текущие ставки рефинансирования.
  • Ипотеку, взятую более 5 лет назад по высокой ставке. Экономия в будущем может достигать десятков или сотен тысяч рублей.
  • Единовременно несколько мелких займов и платить за один. Такой шаг упрощает управление банковскими продуктами, экономит деньги на дополнительных комиссиях, которые несколько раз приходится оплачивать при совершении трех-четырех платежей в месяц.
  • Валютную ссуду, которая ежемесячно дорожает из-за падения курса рубля.

Миф #6. При рефинансировании приходится платить проценты дважды

Двойная оплата процентов возникает из-за схемы выплаты задолженности: в первые месяцы бόльшая доля ежемесячного платежа – это проценты, а к концу наоборот, основной долг. Поэтому перед рефинансированием стоит произвести предварительные расчеты и выяснить, в каком случае общая переплат станет меньше. При отсутствии полного понимания, как формируется ежемесячный платеж, стоит отдельно изучить этот вопрос.

Однако у заемщика есть право вернуть сумму излишне оплаченных процентов, если кредит был выплачен ранее. Например, ставка по договору составляет 15%, заем оформлен на 10 лет и изначально объем процентом рассчитывается, исходя из этого срока. Клиент пользуется деньгами банка год, затем полностью закрывает его.

Соответственно, он должен кредитору не более 15% от общей сумму, а если фактически за год процентов выплачено больше – банк обязан вернуть часть. Данный вопрос редко освещается при оформлении кредитного договора и иногда требует вмешательства суда, но закон будет на стороне заемщика.

Миф #7. Перекредитоваться можно только один раз, может стоит подождать, пока ставки снизятся еще?

Кредит, выданный для рефинансирования, можно перекредитовать, если он соответствует требованиям. Некоторые банки готовы перекредитовать даже собственные займы, если их объединить минимум с одним, взятом в другом банке. Поэтому ждать более низких ставок нет смысла.

Более того, вероятность, что ключевая ставка станет еще ниже, очень мала. В 2020 году она зафиксирована практически на уровне официальной инфляции – 4,25%.

Миф #8. Рефинансированную ипотеку нельзя погасить материнским капиталом

Можно. При перекредитовании ипотеки нужно правильно составить договор, в нем необходимо прописать, что кредит выдается на погашение ипотечного (жилищного) кредита. Без этого пункта погасить рефинансированную ипотеку материнским капиталом действительно нельзя, субсидия не может быть потрачена на оплату иных форм кредитования.

Правило работает, даже если первичная ипотека была перекредитована несколько раз, что не запрещено политикой некоторых банковских учреждений.

Ипотека

  • Выплачивать все на прежних условиях.
  • Поделить и квартиру, и долговые обязательства.
  • Погасить досрочно и продать жилплощадь.
  • Выплачивать долг сообща.
  • Переоформить площадь на кого-то одного, кому остается и собственность, и займ. Второй просто отказывается либо просит компенсации.
  • Перестать платить, чтобы банк выставил имущество на аукционе.

На машину

  • транспортное средство отдается одному гражданину, который второму обязан выплатить компенсацию;
  • оба должны закрыть автокредит, чтобы после продать ТС, вырученное поделить.
  • Из каких средств осуществлялись платежи.
  • Был ли супруг созаемщиком.

Как происходит раздел кредитов после развода между бывшими супругами: пошаговая инструкция

Мирное

Через суд

Решение через судебные инстанции

Как составить иск

  • Информацию о суде, его адрес.
  • Данные бывших супругов, а также третьих лиц (кредитных организаций) — контактные телефоны, имена, место жительства.
  • Описание всех обстоятельств получения долга — кто взял, когда, какую сумму, какие условия, как требуется погасить, сколько осталось. Дополнительно нужно подтвердить это документами из банка с печатью.
  • Ваши требования к разделу.
  • Отсылки к законам, нормам и практикам, которые подтверждают вашу правоту.
  • Дата и подпись.

Образец искового заявления

Оно должно соответствовать требованиям гражданско-процессуального кодекса. Если оно содержит нарушение и записано неправильно, его вернут для доработки. Чаще всего, если вы самостоятельно составляете иск, его не примут с первого раза. Поэтому лучше получить юридическую помощь у профессионалов.

Какие документы требуются

  • паспорта;
  • иска по количеству участников дела;
  • свидетельства о заключении и расторжении брака, рождении детей;
  • кредитных договоров, расписок, чеков;
  • данных о размере задолженности;
  • квитанции об оплате пошлины.

Размер госпошлины

  • Если цена иска менее 20 тысяч, потребуется оплатить 4%, но не меньше 400 рублей.
  • От 20 до 100 тыс — 800 руб и 3% от суммы больше 20 000.
  • От 100 000 до 200 000 — 3200 и 2% от денег более 100 тысяч.
  • Если от 200 до миллиона, то 5200 и 1% от того, что выше 200 тыс.

Куда подавать иск

Автор статьи
Ардашев Владимир
Эксперт в сфере гражданского права с опытом более 10 лет