Если пенсионер решит продать жилой дом или квартиру, которые принадлежат ему меньше минимального предельного срока владения, он, как и все физические лица, должен будет заплатить государству налог с доходов от продажи.
Недвижимость, которая была в собственности дольше установленного минимального срока, налогом при продаже не облагается.
Минимальный предельный срок владения недвижимости в общем случае составляет 5 лет, а если недвижимость была получена по договору пожизненного содержания с иждивением, приватизирована, унаследована или подарена близким родственником - 3 года.
Статья 217.1 НК РФ:
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. По общему правилу налогооблагаемую базу при продаже недвижимости, которая в собственности находилась меньше предельного срока, можно уменьшить, заявив в налоговой о своем праве на вычет в размере 1 млн рублей [п. 1, ч.
2, ст. 220 НК РФ]. При этом не имеет значения, работает пенсионер или не работает, воспользоваться этим вычетом он может.
Пенсионер получил квартиру по договору дарения от близкого родственника в 2017 году. В 2019 году он продал квартиру за 1 400 000 рублей. Теперь он должен заплатить НДФЛ в размере 13%, поскольку владел квартирой только 2 года.
Если он заявит о своем праве на вычет в 1 млн рублей, налогооблагаемая база уменьшится: 1 400 000 – 1 000 000 = 400 000 рублей.
Заплатить государству нужно будет:
400 000 * 0,13 = 52 000 рублей.
Если не использовать вычет, налог будет таким:
1 400 000 * 0,13 = 182 000 рублей.
Имущественный вычет при покупке жилья
Пенсионер, приобретающий квартиру, жилой дом или земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, может получить имущественный вычет, но только при определенных условиях.
Суть в том, что вернуть деньги из госбюджета (т. е. получить налоговый вычет на покупку недвижимости) можно, только если что-то в госбюджет платить. Если пенсионер платит НДФЛ, ему есть что возвращать.
Максимальный вычет при покупке жилья составляет 2 млн рублей, т. е. вернуть максимально можно 260 тысяч (13% от лимита). Если же пенсионер состоит в браке, и для обоих супругов выполняются перечисленные ниже условия, муж и жена максимально смогут вернуть по 260 тысяч каждый, т. е. 520 тысяч рублей на семью.
Пенсионер работает
В этом случае все просто – вычет можно получить на общих основаниях, поскольку пенсионер официально трудоустроен, и работодатель ежемесячно перечисляет НДФЛ из доходов работника в госбюджет. Подробно о том, как получить налоговый вычет на покупку жилья, мы писали ранее.
У пенсионера есть дополнительные доходы
Например, в качестве дополнительных могут выступать доходы от сдачи жилья или другого имущества в аренду, доходы от продажи имущества, дополнительная негосударственная пенсия, доходы индивидуального предпринимателя, если пенсионер является таковым.
Со всего перечисленного платится НДФЛ (в случае с индивидуальным предпринимательством НДФЛ перечисляется в бюджет, если выбран общий режим налогообложения), а значит, появляется основание для получения вычета.
Пенсионер не работает и не имеет дополнительных доходов
Если пенсионер получает только государственную пенсию, не работает и не получает никаких дополнительных доходов, то он не платит НДФЛ. Однако получить вычет при покупке недвижимости такой пенсионер все же может.
Законодательство предоставляет неработающим пенсионерам право получить налоговый вычет (перенести остаток вычета) за 3 года, предшествовавшие году покупки недвижимости. Соответственно, если пенсионер в последние 3 года получал официальный доход и платил НДФЛ, он сможет вернуть деньги в размере положенного ему вычета.
Еще один вариант получения вычета – это получение его законным супругом (супругой), который официально трудоустроен или имеет дополнительные доходы. Не важно, кто именно покупал недвижимость, главное, что брак официально зарегистрирован, и супруг платит НДФЛ (или платил в последние 3 года, если сейчас на пенсии).
Если продали и купили недвижимость в одном году
Если пенсионер продал одну недвижимость, которой владел меньше установленного предельного минимального срока, и приобрел другую за один календарный год, он может сделать взаимозачет налога.
Здесь то, работает пенсионер или не работает (платит ли НДФЛ с дополнительных доходов), влияет только на вычет при покупке жилья, об этом мы писали выше. Вычет при продаже сохраняется в любом случае.
Пенсионер в феврале 2019 года продал квартиру за 3 000 000 рублей. Квартира была у него в собственности 1 год, поэтому он должен заплатить налог с дохода от продажи. В июле 2019 года он купил жилой дом за 1 200 000 рублей. На пенсию он вышел в 2019 году, до этого был официально трудоустроен.
Взаимозачет налога в этом случае будет выглядеть так: первоначальная налогооблагаемая база, равная 3 млн рублей, уменьшается на 1 млн рублей (вычет при продаже недвижимости, которая была в собственности меньше предельного срока) и еще на 1 200 000 рублей (вычет при покупке жилья). Получаем: 3 000 000 - 1 000 000 - 1 200 000 = 800 000 рублей.
Налог, который нужно будет заплатить с учетом всех вычетов:
800 000 * 0,13 = 104 000 рублей.
Вычет на лечение
Пенсионер, платящий в бюджет НДФЛ (если он работает или получает дополнительные доходы), может самостоятельно получить вычет на лечение, которое он проходил в платных клиниках. Сделать это он может в течение 3 лет с года, в котором он оплатил лечение.
Неработающий пенсионер, у которого отсутствуют доходы кроме государственной пенсии, получить вычет на платное лечение не может. Но поскольку вычет можно получить не только на свое лечение, а еще на лечение родителей, мужа/жены и детей до 18 лет, то за неработающего пенсионера вычет могут получить дети или работающий супруг/супруга, если оплатят медицинские услуги.
Лимит налогового вычета на лечение составляет 120 тысяч рублей, поэтому максимально вернуть можно: 120 000 * 0,13 = 15 600 рублей. Переносить остаток вычета на следующий год нельзя.
Кому положены вычеты
Господдержка положена гражданину — налогоплательщику, который за счет своих личных средств осуществлял страховые взносы или получил:
- услуги по лечению (не имеет значения, были они оказаны заявителю или членам его семьи, в т. ч. родителям);
- назначенные врачом лекарства.
Налоговый вычет за лечение для пенсионеров предоставляется на аналогичных основаниях. Однако при его оформлении стоит иметь в виду, что доход в виде пенсий и иных пособий налогом не облагается, а получить вычет, не имея оплаты труда или иных налогооблагаемых доходов, будет невозможно. Таковыми могут стать средства, получаемые от сдачи в аренду имущества, его продажи и пр.
Налоговые вычеты пенсионерам на лечение могут выплачиваться их детям или супругам. Но стоит понимать, что, в отличие от вычета за обучение, средства не могут быть направлены пенсионерам, оплатившим медуслуги, оказанные брату или сестре.
Сумма социального вычета ограничивается 120 тыс. рублей. Но если медуслуги возможно квалифицировать как дорогостоящие, пенсионер сможет рассчитывать на компенсацию собственных средств в полном объеме.
Код в медсправке, проставленный при ее выдаче, позволит установить степень дороговизны лечения. Цифра 2 в нем будет свидетельствовать о том, что оформить налоговый вычет возможно, цифра 1 — что лечение проведено без больших затрат.
Также нередко возникает вопрос, имеет право на получение налогового вычета или нет пенсионер, если дорогостоящее лечение было проведено ему бесплатно, а расходные материалы для этого он приобретал самостоятельно и за личные средства. Данный вопрос на законодательном уровне не урегулирован, а письма УФНС России носят лишь рекомендательный характер.
Таким образом, ключевым вопросом для оформления госльготы является наличие облагаемых налогом доходов, возможность медучреждений данную категорию граждан лечить, пенсии, при этом их размер и продолжительность выплаты значение иметь не будут, т. к. не являются источником для исчисления НДФЛ.
Список медицинских услуг
Список дорогостоящих медицинских услуг утвержден на федеральном уровне и носит закрытый характер. Расширенному толкованию он не подлежит.
Оформить вычет, если пенсионером приобретались аналоги медпрепаратов, даже при условии отсутствия в аптеках рекомендованных врачом средств, невозможно.
При получении господдержки важным является наличие договора на оказание медицинских услуг и финансовых документов, подтверждающих собственные траты.
Также следует иметь в виду, что предоставление услуг и дорогостоящих видов лечения должно происходить в медучреждениях РФ. Это условие зафиксировано на федеральном уровне.
К видам медпомощи, оплату за которые можно частично компенсировать, отнесены в т. ч. диагностические процедуры, профилактические, реабилитационные мероприятия, включая проведение медэкспертиз, услуги по санитарному просвещению и пр.
Порядок оформления
Данный вид господдержки носит необязательный характер и предоставляется только после изъявления желания налогоплательщиком.
Работающий пенсионер имеет возможность обратиться за вычетом к работодателю, неработающий — только в отделения УФНС России.
Обязательно должны быть представлены документы, подтверждающие произведенное лечение или покупку медикаментов. Должны быть оформлены и представлены копии договоров на получение медуслуг, чеки и иные финансовые документы, показывающие движение средств, потраченных на лечение.
Работающему пенсионеру стоит заполнить декларацию о доходах, получить справку с места работы об удержании налога, при необходимости подтвердить родство с членами семьи, если оплата медуслуг происходила в их интересах.
Неработающему пенсионеру необходимо представить в УФНС России доказательства обложения дохода налогом.
Можно ли получить налоговый вычет за протезирование зубов
Проблемы с зубами — не редкое явление и возникают у большинства людей. Если необходимо лишь небольшое медицинское вмешательство, то и расход скорее всего будет не велик. Однако в некоторых случаях может потребоваться долгосрочное и дорогостоящее лечение, например, протезирование зубов.
Не каждый человек без ущерба для бюджета может отдать крупную сумму денег в стоматологической клинике. Именно поэтому многие интересуются возможностью социального налогового вычета и хотят им воспользоваться. Тогда возникает вопрос — как вернуть 13 % за протезирование зубов?
В каких случаях можно рассчитывать на возврат денежных средств
Статья 219 Налогового кодекса РФ гласит: любой гражданин, который выплачивает налоги, имеет право на частичный возврат средств, затраченных на медицинские услуги. Человек может воспользоваться этой возможностью как в случае собственного лечения, так и при оплате лечения некоторых родственников: детей, мужа/жены, родителей.
За какие стоматологические услуги возвращают налог:
- терапевтическое стоматологическое лечение
- хирургическая стоматология
- ортодонтия
- пародонтология
- протезирование
- рентгенологическая диагностика
Если пациенту во время лечения назначаются препараты, то часть потраченных на них средств также можно вернуть.
Сумма вычета на протезирование зубов
Официально трудоустроенный граждане платят налог в размере 13%. При оформлении налогового вычета за стоматологические услуги размер компенсации не может быть больше суммы, которую человек заплатил в качестве НДФЛ.
Оплата услуги должна быть оформлена платёжным документом, где расшифрована сумма и прописан код услуги. Существуют коды услуг :
— «2» — дорогостоящие виды лечения(имплантация)
— «1» — стандартные виды лечения
Разница между этими кодами заключается в том, что при дорогостоящем лечении осуществляется возврат 13% от полной затраченной пациентом суммы. В остальных случаях сумма, от которой рассчитывают 13% составляет не более 120 000 рублей.
Если человек планирует оформить возврат денежных средств за своё лечение и за лечение родственника, то затраты суммируются и расчёт будет точно такой же.
Куда обратиться и какие необходимы документы
Для своевременного получения вычета на протезирование зубов лучше заранее подготовиться и изучить информацию. Вычет можно оформить в двух инстанциях:
Помимо налоговой службы можно оформлять документы через сайт Госуслуги или МФЦ. При оформлении налогового вычета через работодателя подготовленные документы сначала всё равно необходимо сдать на проверку в налоговую инспекцию. Обычно такая проверка занимает около 3 месяцев.
После рассмотрения и в случае утверждения выдаётся уведомление для бухгалтерии организации работодателя. Работник прикладывает заявление на возврат налогового вычета и после этого НДФЛ с заработной платы не удерживается.
Документы, необходимые для возврата налога за протезирование:
- Декларация 3-НДФЛ. Это отчётный документ физического лица по налогу на доходы.
- Справка 2-НДФЛ. Представляет собой документ, в котором указаны сведения об источнике дохода, заработной плате и удержанных налогах за необходимый период времени.
- Копии удостоверения личности, обязательно с указанным местом регистрации.
- Заявление, в котором указаны стоимость, вид лечения, время, реквизиты для оплаты.
- Заверенная на каждой странице копия договора с медицинским учреждением, в котором проводилось лечение.
- Копия лицензии или документ, подтверждающий лицензию на осуществлением медицинской деятельности учреждения, где проводилось лечение.
- Ксерокопии всех платёжных документов: чеков, квитанций.
Это стандартный список документов, в который могут быть внесены изменения непосредственно налоговым инспектором. Точную информацию и полный перечень необходимых документов лучше уточнять в налоговой службе по месту обращения.
Важно тщательно готовить необходимые бумаги и следить за правильность оформления документации в медицинском учреждении, где проходит лечение. Из-за отсутствия хотя бы одного документа налоговая инспекция может отказать в рассмотрении.
Если планируется получение налогового вычета за протезирование члена семьи, то необходимо предъявлять документ, подтверждающий родство. При оформлении возврата за другого человека также важно заранее указать в платёжных документах нужного плательщика.
Начинать подготовку документов нужно по окончании года, в котором было оплачено лечение. Оформлять налоговый возврат возможно за медицинские услуги, оказанные в течение предыдущих 3 лет. Выплаты производят на указанный расчетный счет при положительном решении, спустя 4 месяца после подачи необходимых документов.
Либо не удерживают НДФЛ при начислении заработной платы.
Когда в предоставлении вычета могут отказать
По закону налоговая служба может отказать в предоставлении возврата части потраченных на протезирование средств в некоторых случаях:
— При отсутствии дохода, из которого вычитают НДФЛ 13%.
— Отсутствие лицензии. Чтобы избежать недоразумений, лучше сразу уточнить наличие и срок действия лицензии в медицинском учреждении.
— Если протезирование оплачено медицинской страховкой. Возврат налога можно получить только при условии собственных расходов.
— При оказании медицинских услуг за рубежом не предусмотрен возврат части затраченных денежных средств.
На первый взгляд может показаться, что вернуть часть затраченных на протезирование средств достаточно сложно. На самом деле в этом вопросе важно заранее подготовиться и изучить информацию. К моменту обращения в клинику пациент должен знать, какие документы от медицинского учреждения ему потребуются для передачи в налоговую службу.
Получение налогового вычета в наши дни — достаточно распространённая услуга, поэтому чаще всего сотрудники клиник сами интересуются необходимостью подготовки документации для пациентов. Обращайтесь в стоматологию «Виртуоз», и не упускайте возможность протезирования зубов по меньшей стоимости!
За кого можно вернуть деньги за лечение пенсионеру
Человек имеет право вернуть часть денег на расходы не только за себя, и неработающие пенсионеры, имеющие сторонний доход, с которого уплачивается 13%, не исключение.
Налоговый вычет можно получить:
- За себя
- За мужа/жену
- За несовершеннолетних детей/в том числе усыновленных/подопечных
- За родителей
При этом неважно, кто из них получил лечение – если его оплачивал пенсионер, имеющий доходы с налоговой ставкой 13%, то он может получить налоговый вычет.
Лечение должно проводиться в российских клиниках, имеющих лицензию.
За какое лечение можно получить вычет?
Следует знать, что закон разделяет медицинские услуги на два типа: обычное лечение и дорогостоящее. Оба имеют специальные коды — их можно увидеть в справке об оплате медуслуг.
Эту справку вам выдадут в клинике, где лечились вы или ваш родственник.
Обычное лечение имеет код «01», а дорогостоящее – код «02». Разница между ними в том, что налоговый вычет на дорогостоящее лечение не имеет ограничений по сумме. То есть за дорогостоящее вы можете вернуть 13% с фактически уплаченной суммы, но не более уплаченных за год налогов.
Перечень медицинских услуг, в том числе дорогостоящих, указан в постановлении Правительства России №201 от 19 марта 2001 года. Если сомневаетесь или хотите уточнить, какие медуслуги будут считаться дорогостоящими, советуем заглянуть в этот перечень.
Пример:
Сидоров неработающий пенсионер, но он сдает жилой дом в деревне и платит с этого налог. Сидоров оплатил лечение своей жене на имплантацию зубов, потратив 245 000 рублей. Имплантация зубов имеет код «02», так как это дорогостоящее лечение.
Сидоров имеет право оформить налоговый вычет и вернуть 13% от всей потраченной суммы, а это 31 850 рублей.
За что еще можно оформить возврат за лечение пенсионерам
В налоговый вычет пенсионерам можно включить не только расходы на лечение, но и на медикаменты. Главное знать, как получить компенсацию за лекарства и как вернуть деньги.
С 2019 года в вычет для неработающих пенсионеров, но имеющих сторонний доход с налоговой ставкой 13%, можно включать все лекарства, выписанные врачом.
Обратите внимание: рецепт является обязательным условием для получения налогового вычета на медикаменты. За лекарства, что пенсионер купил себе сам без назначения врача, социальный налоговый вычет получить нельзя.
Более того, нужен именно рецепт – просто написать название на бумажке недостаточно. На бланке рецепта должна быть подпись врача, печать врача и печать мед.организации. Поэтому сохраняйте рецепты на лекарства и чеки.
Пример:
Иванова – неработающий пенсионер, но она живет с дочерью, а свою квартиру сдает и платит налог 13%. Иванова получила рецепт на лекарства и купила медикаментов на сумму 28 000 рублей. Пенсионерка может оформить налоговый вычет и вернуть 13% от суммы расходов – 3 640 рублей.