Дарение — это сделка, регламентированная гл. 32 ГК. По ней одна сторона (даритель) безвозмездно и безвозвратно передает дар другой стороне (одаряемому). В качестве подвида дарения выделяют пожертвование.
Дарение — односторонне обязывающий договор. Он обременяет только дарителя.
Дарение относится к безвозмездным соглашениям, не предполагающим взаимной выгоды.
Договоренность о встречном предоставлении в виде оплаты деньгами, ответной передачи вещи или выполнения работы делает невозможным применение к сделке предписаний о дарении (ч. 1 ст. 572 ГК).
Можно ли отменить дарственную на квартиру в 2021 году? Как аннулировать договор дарения?
Сделка опосредствует безвозмездный переход прав собственности на имущество разных видов (ст. 128 ГК):
- вещи, автотранспорт, недвижимость;
- наличные и безналичные денежные средства;
- ценные бумаги в виде обычных и электронных документов;
- имущественные права (в том числе — права участника юридического лица, право требования);
- интеллектуальную собственность.
Стороны договора дарения
Сторонами сделки выступают даритель и одаряемый. Дарителем по общему правилу может быть только собственник имущества, наделенный достаточной дееспособностью для распоряжения им. Специальных требований к одаряемому закон не предъявляет.
Сторонами сделки могут быть физические и юридические лица, ИП, государство и муниципалитеты. Безвозмездные денежные и имущественные правоотношения между субъектами хозяйствования запрещены в силу ст. 575 ГК.
Несовершеннолетние от 14 лет без согласования с родителями или попечителями вправе делать обычные подарки небольшой стоимости и распоряжаться собственным заработком. Несовершеннолетние авторы могут без ограничений дарить права интеллектуальной собственности (ст. 26 ГК).
Ограниченно дееспособные самостоятельно дарят недорогие обычные подарки.
Малолетние и признанные недееспособными лица выступают дарителями только через родителей или опекунов. Граничная стоимость даров от их имени составляет 3 тыс. руб. (ст. 576 ГК).
Запрещены подарки стоимостью более 3 тыс. руб. в пользу муниципальных и госслужащих, педагогов, медиков и соцработников от их подопечных или подконтрольных лиц (ст. 575 ГК).
Применение устной формы договора дарения
Устное дарение распространено в договорной практике физических лиц. Документально не оформленное дарение от имени юрлица встречается редко.
Обычно стороны сделки — граждане, находящиеся в доверительных отношениях. Учитывая это, законодатель не ограничивает возможности устного дарения предельной суммой. Для сравнения, общая норма о сделках граждан устанавливает порог в 10 тыс. руб. (ст. 161 ГК).
Организация может выступать дарителем, если это оговорено ее учредительными документами (ст. 49 ГК).
Контрагентами субъектов хозяйствования по договорам дарения обычно выступают действующие или бывшие сотрудники (пенсионеры, ветераны труда).
Номинально дарение от имени юрлиц может быть устным, если цена дара меньше 3 тыс. руб. (ст. 574 ГК). Однако в силу требований к учету материальных ценностей, даже такая сделка подразумевает оформление расходных ордеров либо иных бухгалтерских документов.
Благотворительные организации отчитываются о потраченных средствах основателям, жертвователям, госрегистратору (ФЗ №135).
Спонсорство дарением не является, поскольку предполагает выгоду спонсора в виде рекламы (ст. 19 ФЗ №38). Безвозмездная передача ценностей под условием общественно полезного использования считается пожертвованием (ст. 582 ГК).
Порядок передачи дара
Процедура значима в двух случаях:
- Сделка имеет консенсуальную конструкцию;
- Соглашение не оформлено письменно.
При дарении недвижимости передаточный акт не обязателен — одаряемый становится собственником в момент госрегистрации перехода прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), что закреплено ст. 223 ГК.
Согласно ч. 2 и 3 ст. 158 ГК устная сделка может заключаться через совершение конклюдентных действий, явно свидетельствующих о намерениях сторон. Выражением воли может быть даже молчание.
В случае спора по поводу факта заключения и условий устного дарения, выгодоприобретателю остается ссылаться на передачу подарка и свидетельские показания.
Передача дара возможна путем личного вручения вещи, правоустанавливающих документов, ключей (ст. 574 ГК); передачи их перевозчику или предприятию связи для пересылки (ст. 224 ГК).
Если имущество уже находится во владении одаряемого, оно признается переданным с момента заключения договора (ч. 2 ст. 224 ГК).
Всё о получении сертификата или капитала на земельный участок многодетным в СПб – реалии и перспективы
Прядок передачи отдельных видов имущества установлен специальными нормами ГК, например: доля в уставном капитале юрлица (ст. 93); права, удостоверенные ценными бумагами (ст. 146); долговые обязательства и право требования (гл. 24).
Произошла семейная ссора. 20.06.15, ссылаясь на расписку, Т. заявил иск к А. о взыскании задолженности, компенсации за безосновательное пользование его средствами с 15.07.14 по 20.06.15 и морального вреда. А. выступил против. Утверждал, что 15.07.14 между ним и Т. был заключен устный договор дарения.
Суд удовлетворил иск в части взыскания основной задолженности и компенсации за пользование чужими средствами без достаточного основания. В удовлетворении требований о взыскании морального ущерба отказал.
В тексте решения судья пояснил, что предметом дарения в силу ст. 572 ГК действительно может быть освобождение одаряемого от долга перед дарителем. Однако правоотношения дарения проистекают из договора займа (ст.
807 ГК), который был составлен истцом и ответчиком в письменной форме. В силу ст. 452 ГК соглашение о расторжении договора должно иметь ту же форму, что и основная сделка.
Для договора дарения, о существовании которого утверждает ответчик, письменная форма являлась обязательной. Ее несоблюдение в силу ст. 162 ГК влечет ничтожность дарения. Таким образом, первичный договор займа расторгнут не был.
Каждая из сторон обязана доказать обстоятельства, о существовании которых она утверждает (ст. 56 ГПК). В удовлетворении требований о взыскании морального вреда отказано по причине непредставления суду убедительных доказательств его нанесения.
Момент заключения договора и порядок передачи дара при устной форме дарения
Дарение в такой форме является реальным договором, то есть договором, сопровождаемым передачей дара. Он считается заключенным в момент передачи вещи.
Под передачей вещи или предмета следует понимать:
- Вручение конкретной вещи, которая одновременно считается и предметом сделки.
- Символическая передача части вещи, к примеру, ключей и т.д.
- Передача правоустанавливающих документов на конкретную вещь.
Передача вещи в руки одаряемому происходит после того, как даритель озвучит свое намерение совершить данную сделку, а вторая сторона выскажет свое согласие на ее принятие.
Договор дарения в устной форме — как правильно оформить сделку?
Вчера в рубрике о дарении сайта «Юридическая скорая» была опубликована новая статья, рассказывающая об основаниях и последствиях ничтожного договора дарения. Сегодня же, автор и практикующий юрист Олег Устинов – рассмотрит устную форму договора дарения, которая, несмотря на свой неоднозначный характер, остаётся одной из самых востребованных при заключении дарственной в 2021 году.
О том, как уберечь себя и своих близких от «подводных камней» сделки, максимально сэкономив на её проведении и в случае необходимости, быстро и эффективно отстоять свои права – в ближайшие несколько минут!
Позиция законодателя в 2021 году
Сразу отметим, что устная форма сделки, считается среди специалистов самой незащищённой из существующих. Всё дело в том, что, оформляя дарение подобным образом, стороны не смогут гарантировать друг другу должного исполнения соглашения.
Однако, позволяя дарителю и одаряемому совершать дарение без обязательного составления письменной дарственной, законодатель совершенно не побуждает стороны к недостойному поведению, но лишь даёт им возможность упрощения процедуры, что очень актуально для сделок, в качестве объекта которых выступают обычные подарки с небольшой стоимостью.
При этом, лица могут по собственному желанию не только перейти от устной формы к письменной, но и воспользоваться услугами нотариуса для её заверения, что, безусловно, станет доказательством прозрачности сделки и облегчит её оформление.
Исходя из информации, приведённой в 574 статье ГК РФ, дарственная может быть совершена в устной форме, если она не нарушает следующих требований:
- В роли дарителя выступает физическое лицо;
- в качестве объекта дарения выступает движимое имущество;
- предмет договора (подарок) и права на него передаются в порядке реального дарения, то есть – в момент заключения сделки.
В тех случаях, когда дарящая сторона является юридическим лицом, возможность заключения договора дарения зависит не только от вышеперечисленных пунктов. К ним добавляется ещё один – стоимость объекта безвозмездного дарения не должна превышать сумму в 3 000 российских рублей.
Что считается дарением в 2021 году
Постоянным посетителям нашего сайта, наверняка известно, что в 2021 году дарением по-прежнему называют сделку, согласно которой одна сторона (даритель) безвозвратно, а главное – добровольно и безвозмездно, передаёт другой стороне (одаряемому) определённые имущественные права или блага, которые не запрещены в гражданском обиходе (32 статья Гражданского кодекса РФ). Также, в качестве одного из подвидов дарения юристы законодатель выделяет договор пожертвования.
Напоминаем, что договор дарения является многофункциональным соглашением, который может быть, как реальным, так и консенсуальным по своей структуре. Так, в последнем случае – договор исполняется не в момент заключения сделки, а в обозначенный в его содержании срок, а в первом случае – подарок передаётся в момент заключения соглашения между сторонами.
Кроме того, дарение, хоть и является соглашением, но считается односторонним договором, так как при его заключении обязанность формируется только у дарителя. Ведь именно это лицо, являющееся инициатором безвозмездного дарения, обязуется передать подарок.
Одной из основных характерных особенностей данного типа сделки – выступает его безвозмездность. То есть, законный владелец имущества понимает, что в результате совершения сделки – он увеличит имущество одаряемого, ценой уменьшения своего и не требует ничего взамен.
В качестве объекта дарения в 2021 году, согласно 128 статье ГК РФ — могут выступать следующие блага:
- интеллектуальная собственность;
- имущественные права (например, право получения средств по акциям и ценным бумагам);
- ценные бумаги, как виде электронных, так и в виде бумажных документов (векселя, акции и пр.);
- безналичные и наличные денежные средства;
- недвижимое имущество;
- движимое имущество.
Кто может заключать устные дарственные
Общеизвестно, что в качестве сторон дарения выступают одаряемый и даритель, в роли которого может выступать только настоящий законный собственник передаваемого в дар имущества. А вот к одаряемому лицу — законодатель не представляет столь строгих требований.
При этом, сторонами при заключении дарственных могут быть не только физические и юридические лица, но также индивидуальные предприниматели, организации и даже государство или его субъекты.
Однако, безвозмездные имущественные и денежные правоотношения между двумя субъектами, основной целью деятельности которых является извлечение прибыли (к которым, например, относятся коммерческие организации), согласно 575 статье Гражданского кодекса Российской Федерации – запрещены! Граждане, которые достигли совершеннолетия, а также эмансипированные лиц, согласно 27 статье Гражданского кодекса – также могут выступать в роли дарителей имущества, разрешённого к дарению.
Это же относится и к несовершеннолетним, которым на момент проведения сделки исполнилось 14 лет. Они могут передавать безвозмездно в дар без согласия законных представителей подарки небольшой стоимости, а также свободно распоряжаться собственными заработанными средствами. При этом, несовершеннолетние граждане, являющиеся авторами интеллектуальной собственности – имеют законное право дарить её, согласно положениям 26 статьи ГК РФ.
Лицам с ограниченной дееспособностью разрешается дарить самостоятельно обычные подарки небольшой стоимости. А признанные недееспособными и малолетние граждане – могут выступать дарителями исключительно через их законных представителей. Общая стоимость сделки в этом случае – не должна превышать 3 000 российских рублей (576 статья Гражданского кодекса).
Кроме того, сделки, общая стоимость подарка которых превышает 3 000 рублей – не могут быть осуществлены, согласно 575 статье ГК РФ, в пользу следующих лиц:
- работников социальных и медицинских учреждений;
- сотрудников государственных органов;
- сотрудников муниципальных организаций и образовательных учреждений.
Естественно, что, если такое дарение не затрагивает профессиональную сферу данных граждан – сделки могут проводиться в привычном порядке.
Предмет дарения
Предметом пожалования могут выступать следующее:
- Личные вещи дарителя
- Транспортное средство
- Недвижимость, являющаяся собственность лица совершающего дарение
- Денежные средства в наличном и безналичном расчете
- Все виды ценных бумаг
- Права на имущество
- Право интеллектуальнойсобственности.
Предметом преподнесения в дар может выступать любая собственность дарителя.
Где применяется устная форма дарения?
Устная форма передачи прав применяется в большинстве случаев меду родственниками или лицами, которые имеют близкие отношения. Применяться устная форма может и при проведении каких либо торжественных мероприятий в качестве презента.
Обязательным условием подтверждения устной формы передачи письменными документами необходимо при следующих случаях:
- Принятия в дар недвижимости – при перерегистрации недвижимости необходимо предоставить письменный документ
- В случае обещания подарить имущество в будущем
- Если даритель юридическое лицо и общая стоимость предмета, которое дается в дар свыше 3 тысяч рублей.